Obligation légale de débroussaillement ou de maintien en état débroussaillé
Dans le cadre des mesures relatives à la défense et à la lutte contre les incendies de forêt, les biens situés dans une zone soumise aux règles de prévention et de lutte contre l'intensification et l'extension du risque incendie des bois et forêts sont soumis à l'obligation de débroussaillement ou ...
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24 mai 2024
Appartements à vendre à Joué-lès-Tours avec CENTURY 21 Agence Grand Sud
Vous cherchez à acheter un appartement à Joué-lès-Tours. Venez découvrir notre sélection et faire le point sur votre dossier avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Grand Sud, située au 4 boulevard de Chinon.
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23 avril 2024
PLUS-VALUE IMMOBILIERE: CALCUL ET EXONERATIONS
La plus-value immobilière réalisée à l’occasion d’une vente immobilière est imposable à l’impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux. Cependant de nombreuses exonérations existent. Comment se calcule une plus-value immobilière ? La plus-value immobilière est imposable lorsqu’elle provient d’une cession à titre onéreux : vente d’un bien immobilier ...
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29 avril 2024
Maisons à vendre à Joué-lès-Tours par votre agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
Vous cherchez à acheter une maison à Joué-lès-Tours. Venez découvrir notre sélection avec l'équipe de chez CENTURY 21 Agence Grand Sud, située au 4 boulevard de Chinon.
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10 avril 2024
L’ENCADREMENT DES LOYERS
➡️ En quoi consiste l’encadrement des loyers ? 🏠 La fixation du loyer lors de la mise en location d’un logement est en principe libre. Mais dans les villes et agglomérations (24 en 2024) où il est difficile de se loger à cause d’un important déséquilibre entre l’offre de logements ...
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23 avril 2024
ACCES AUX PARTIES COMMUNES: QUI PEUT LE FAIRE?
On pourrait assimiler le sparties communes d'un immeuble au prolongement des logements, ce qui empêcherait le dpouvoir y pénétrer. La loi, notamment celle du 25 novembre 2021, permet cependant à quatre catégories d'intervenants de pouvoir le faire. Pompiers En premier lieu, les pompiers ont bien entendu la possibilité d'accéder librement ...
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28 mars 2024
DPE, top départ pour les copropriétés de plus de 200 lots.
Selon la loi Grenelle 2 promulguée le 10 juillet 2010, et concernant les immeubles à chauffage, climatisation, ou production d'ECS collectifs, un audit énergétique devait être réalisé pour les copropriétés de plus de 50 lots, et un DPE collectif pour les moins de 50 lots, et ce avant le 31 ...
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27 mars 2024
La réforme du DPE petites surfaces sur les rails
Le lundi 11 mars, le Conseil national de l’habitat s’est réuni pour donner son avis sur le projet d’arrêté visant à modifier les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces. L’examen des textes du futur arrêté et la présentation de la calculette associée ...
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15 mars 2024
Tri des biodéchets obligatoire : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point. Depuis le 1er janvier 2024, plus question de jeter votre trognon de pomme ...
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28 février 2024
Marché immobilier : pourquoi les prix doivent encore se corriger en 2024 ?
Le recul des ventes lié en grande partie à la baisse du pouvoir d’achat des ménages n’a pas eu de réel impact sur les prix immobiliers en 2023, hormis en région parisienne, selon les chiffres publiés par CENTURY 21. En 2024, le marché devra nécessairement corriger les excès des dernières ...
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22 février 2024
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023. La mise en place de l’indice de référence des loyers (IRL) ...
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13 février 2024
Logements classés G au DPE : dernière année avant l’interdiction de louer
Depuis le 1er janvier 2023, les biens classés G+ (consommant plus de 450 kWh/m²/an en énergie finale) sont considérés comme indécents. Ils ne peuvent plus, en conséquence, être loués. Avec la loi Climat & Résilience du 22 août 2021, à compter du 1er janvier 2025, tous les logements classés G ...
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29 janvier 2024
CE QUI A CHANGÉ AU 1ER JANVIER 2024
Petit récapitulatif des nouvelles informations ou nouveaux documents devant obligatoirement être mentionnés ou annexés dans vos actes juridiques métiers DEPUIS LE 1ER JANVIER 2024. ▶️ BAUX D’HABITATION Obligation d’indiquer l'IDENTIFIANT FISCAL DU LOGEMENT : vos bailleurs trouveront cette information dans la nouvelle rubrique « Biens immobiliers » de leur espace ...
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25 janvier 2024
Immobilier ancien : Que s'est-il passé en 2023 ?
Faute de purger ses excès passés, le marché immobilier de l’ancien est en net recul. Comme annoncé, les ventes dans l’immobilier ancien ont fortement ralenti en 2023, et si les Notaires tablent sur une baisse nationale du nombre de transactions de l’ordre de -18%, le Réseau CENTURY 21 enregistre un ...
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09 janvier 2024
Mettre en pause sa mise en vente : bonne ou mauvaise idée ?
C’est la question que se posent tous les vendeurs : faut-il vendre ou attendre une amélioration du marché immobilier ? Voici les éléments qui vous aideront à prendre la bonne décision. Baisse du pouvoir d’achat, inflation, hausse des taux de crédit immobilier… Le marché de l’immobilier fait face à de ...
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19 décembre 2023
Logements classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
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15 décembre 2023
Copropriété : comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétiqu
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout. Les travaux de rénovation énergétique des parties communes d’un immeuble ...
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06 décembre 2023
JOUE LES TOURS, Plein feu sur la parade, les animations et le Père Noël !
La période de Noël revient et notre ville va bientôt parer ses habits de lumière. Afin de ne manquer le top départ des illuminations, votre agence Century 21 Agence Grand Sud, 4 boulevard de Chinon à JOUE LES TOURS, vous fait part du programme de la ville. Les illuminations installent ...
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27 novembre 2023
LA COLLECTE DE JOUETS 2023
Cette année encore votre agence Century 21 Agence Grand Sud participe à la collecte de jouets pour les enfants des Restos du Coeur. Depuis 2013, le réseau Century 21 se mobilise en menant localement des collectes de jouets au profit d'associations. Le sourire des enfants et de leur famille, le ...
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03 novembre 2023
LA COLLECTE DE JOUETS 2023
Cette année encore votre agence Century 21 Agence Grand Sud participe à la collecte de jouets pour les enfants des Restos du Coeur. Depuis 2013, le réseau Century 21 se mobilise en menant localement des collectes de jouets au profit d'associations. Le sourire des enfants et de leur famille, le ...
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03 novembre 2023