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Maison à vendre 5 pièces - 88,96 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 17593

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197400€
442 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

CHAMBRAY LES TOURS - proche centre-ville
Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec trois chambres spacieuses et lumineuses, vous bénéficierez d'un espace de vie confortable. La maison se compose de cinq pièces, dont un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un grand sous-sol sur toute la surface de la maison avec un espace disponible pour organiser une chambre et une salle d'eau. Possibilité de mettre 2 voitures.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 200 mètres, vous trouverez un Lidl pour vos courses quotidiennes, tandis qu'Auchan Drive et Grand Frais sont à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Jean de La Fontaine à 3 minutes à pied et l'École élémentaire Jean Moulin à 9 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs environnants, comme le Square Jean de la Fontaine à 200 mètres et le Parc Albert Jacquard à 700 mètres. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment la ligne 30 et la ligne 3b.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC avec lave-mains (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte Garage Alu 3 ans
  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Mohamed zighem EI, agent commercial (RSAC 432373108)

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