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Maison à vendre 3 pièces - 114,21 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 16800

298 200 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 114.21 m2 - CHAMBRAY LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Chambray-lès-Tours, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 114 m² habitables sa cuisine équipée aménagée et de belles prestations intérieur et extérieur sur une parcelle de 581 m2, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et d'une véranda lumineuse, chauffée en hiver, parfaite également pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage pratique pour le stationnement et fonctionnel vous permettant d'accéder aux combles aménageables.

Sa situation prémium idéal pour toutes les commodité à proximité avec de nombreux commerces accessibles à pied tels qu'Auchan et sa galerie commerciale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Claude Chape. Dépêchez-vous de venir la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée et séjour (41,5 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (12,8 m2)
    • arrière cuisine (7 m2)
    • véranda (17,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Mohamed zighem EI, agent commercial (RSAC 432373108)

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