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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ST AVERTIN - 37

Ref : 18866

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

SAINT-AVERTIN, secteur calme et résidentiel très prisé

Sur les Hauts de Saint Avertin, environnement idéal, proche de toutes commodités, vous offrant un cadre de vie parfait.
Cette charmante maison des années 80 entièrement rénovée, vous offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un palier desservant deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC.

Spacieuse et jolie parcelle de 727 m2.
Vous profiterez également d'un garage vous donnant accès à de nombreux rangements supplémentaires.

C'est un bijou, alors n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 727 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (10,2 m2)
    • Séjour + cuisine (35,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (14,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets solaire datant de février 2023
  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505,0 € et 2037,0 € pour 2021
Bien proposé par Eva desmiers EI, agent commercial (RSAC 987710605)

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