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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,50 m2 TOURS - 37

Ref : 18842

765 €

par mois charges comprises

168 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.5 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

À louer à Tours, un appartement spacieux et lumineux de 76 m² situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.

Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces tels que le Supermarché Diagonal à seulement 4 minutes à pied. Les écoles École Primaire Musset-Vigny et École Saint-Ursule sont également à quelques minutes de marche, parfait pour les familles.

Les transports sont facilement accessibles, avec la Gare de Tours à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous serez également entouré de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs comme le Square Mendelssohn pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 765€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations!
LIBRE LE 3 FEVRIER 2025
TOUTES CHARGES COMPRISES (chauffage, eau froide et eau chaude ainsi que la taxe des ordures ménagères)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (10,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 765 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,75 €
    • Etablissement état des lieux : 191,25 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021

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