Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,06 m2 MONTBAZON - 37
Ref : 18810
790 €
par mois charges comprises
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Description
CENTRE BOURG MONTBAZON
Découvrez cet appartement en duplex, lumineux, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 49 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle assurent votre confort. Avec un excellent DPE de catégorie C, vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique et énergétique.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus La Courtille (lignes F, G, H2, H) et à proximité de la gare de Montbazon. Les commodités sont également au rendez-vous avec des commerces, écoles, parcs et forêts accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Loyer : 790€ (entretien pompe à chaleur inclus) par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! DISPO MI DECEMBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement en duplex, lumineux, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 49 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle assurent votre confort. Avec un excellent DPE de catégorie C, vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique et énergétique.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus La Courtille (lignes F, G, H2, H) et à proximité de la gare de Montbazon. Les commodités sont également au rendez-vous avec des commerces, écoles, parcs et forêts accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Loyer : 790€ (entretien pompe à chaleur inclus) par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! DISPO MI DECEMBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 539,66 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,48 €
- Etablissement état des lieux : 147,18 €
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 810,0 € pour 2021