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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 18728

140 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130055€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - CHAMBRAY LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Chambray-lès-Tours, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Ce bien de 62 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour et une cuisine de 27,48 m², parfait pour une personne seule ou un couple. Vos trouverez également une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un bureau attenant, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Une cave est également à disposition pour vos besoins de rangement. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle complètent les équipements de cet appartement à rafraîchir.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Bois Cormier desservi par plusieurs lignes, vous êtes bien connecté au réseau de transport. Les commodités sont à portée de main avec des commerces comme Coop Nature et Netto à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe scolaire Saint-François D'Assise à deux pas. Enfin, les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans les parcs et forêts environnants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour + cuisine (27,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 2056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2023
Bien proposé par Mohamed zighem EI, agent commercial (RSAC 432373108)

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