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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 VEIGNE - 37

Ref : 18713

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
451 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - VEIGNE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

À vendre à Veigné : cette charmante maison est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'un confort optimal dans un quartier très calme et a deux pas du bourg et des écoles.

Venez y découvrir de jolies pièces avec sa vie de plain pied qui vous offre une grande pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez une belle mezzanine pouvant largement accueillir un espace de détente ou un bureau, deux chambres dont une de plus de 18m², une salle d'eau et un WC.
La maison dispose également d'un garage carrelé.

Enfin vous serez charmé par son superbe terrain clôturé et sans vis à vis.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'arrêt de bus La Croix-aux-Jeaux à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes F et G. Les gares de Veigné et Montbazon sont à 2 minutes en voiture, et de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Veigné.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • mezzanine (15 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz propane citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2920,0 € pour 2023

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