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Maison à vendre 5 pièces - 87,53 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18576

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210375€
441 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

À vendre : Charmante maison située à Joué-lès-Tours (37300). Cette demeure à rafraîchir offre 4 chambres et une salle de bains, idéale pour une famille. Profitez d'un grand garage pour la sécurité de votre véhicule.

La maison est parfaitement située avec plusieurs lignes de bus à proximité, à seulement 300 mètres. Les commodités sont également à portée de main : Centre Commercial Leclerc et Carrefour City à 2 minutes en voiture. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire de la Vallée Violette se trouvent à 9 minutes à pied.

De nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que des forêts pour vos escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Lingerie (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : MENUISERIES EN 2020
  • Taxe foncière : 1501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2023
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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