Appartements à vendre à Joué-lès-Tours avec CENTURY 21 Agence Grand Sud

Quelle est notre sélection de studio et d'appartements de 2 pièces à vendre en exclusivité à Joué-lès-Tours centre par notre agence immobilière d'Indre-et-Loire CENTURY 21 Agence Grand Sud ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence.

- Venez découvrir cet appartement T1 bis de 37 m² avec une possibilité de T2, idéalement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une pièce principale, une salle d'eau et des WC. Il est en parfait état, habitable sans travaux. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et la qualité de l'isolation avec un double vitrage PVC. Des commerces sont à quelques pas seulement et l'appartement est à proximité des écoles et des arrêts de bus et de tramway. PRIX : 92 900 euros

- Dans le centre ville de Joué-Lès-Tours, proche des commodités et des transports, cet appartement d'environ 41 m², au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il vous offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Dans l'espace nuit, un dégagement avec placard dessert la salle d'eau avec WC et une chambre donnant accès à une seconde terrasse. Et pour votre confort, une grande place de parking dans la cour intérieure. L'appartement est également adapté aux normes PMR. PRIX : 128 400 euros 

- Découvrez  ce  charmant  appartement  2  pièces  récent, idéalement  situé, à  proximité des  commodités, transports  et  commerces, parfait  pour  un  couple  ou  une  personne  seule. Au 3ème  étage  avec  ascenseur, il  offre  une  chambre  spacieuse  de  13 m², une  salle  d'eau  moderne, ainsi  qu'une  belle  terrasse  pour  profiter  des  beaux  jours. La  résidence  sécurisée  bénéficie  d'un  chauffage  collectif, d'une  isolation  en  double  vitrage  PVC  et  d'une  place  de  parking  extérieure. PRIX : 139 800 euros 

Vous pouvez aussi découvrir tous nos biens à vendre sur notre site Internet.

5 raisons de choisir Joué-lès-Tours pour se loger par notre équipe de professionnels de l'immobilier jocondien CENTURY 21 Agence Grand Sud

L'explosion démographique de Joué-lès-Tours date des années 1960 avec l'installation de différentes industries. La ville abrite aujourd'hui de nombreuses entreprises industrielles et compte plusieurs sites d'activités : La Liodière, Gutenberg, Cugnot, le centre industriel de la gare et la zone artisanale. C'est dans le quartier de la Rabière que Start'ère, une pépinière d'entreprises très dynamique, a vu le jour. En 2019, une chaufferie à bois est ainsi entrée en fonction. Cette structure permet de chauffer et de fournir en eau chaude l'équivalent de 7 500 logements.

Les quartiers proches du centre, du tramway, du lac des Bretonnières et de Chambray attirent davantage que les autres. Le quartier Marbellière est ainsi prisé. Et on le comprend. Paysage verdoyant et ambiance calme attirent propriétaires et locataires. Cette zone dispose, à proximité, de divers services et infrastructures de transport, commerces, établissements scolaires et lieux de loisirs, culture et santé. Tout est réuni pour un quotidien facilité.

Parmi les nombreux espaces verts de la ville, nous vous conseillons le parc éco-ludique de La Gloriette, le plus grand parc urbain de la Métropole. Bordé par le Cher et le Petit Cher, ce site naturel de près de 200 hectares est dédié à l'environnement sous toutes ses formes. Il offre des balades uniques à pied ou à vélo. Et toute l'année, La Gloriette propose aussi de nombreux ateliers et animations sur l'environnement à destination de tous les publics pour expérimenter, apprendre, découvrir et se mettre au vert.

Pour vos sorties culturelles, là non plus les choix ne manquent pas. Vous pouvez ainsi profiter du Temps Machine, un lieu dédié aux musiques actuelles. Le Club de 200 places et la Grande Salle de 600 places accueillent une soixantaine de concerts d'artistes par an. Le Temps Machine offre aussi 3 studios de répétition et un centre ressource.

Les Alpes Mancelles, ce nom peut paraître présomptueux, mais il vient de Saint-Céneri car ces escarpements rocheux lui rappelaient les montagnes des Alpes italiennes d'où il venait. De belles promenades sont à prévoir au coeur de ces paysages de coteaux abrupts, de vallées encaissées, de forêts. Le site, classé Natura 2000, accueille une faune et une flore variées avec la présence d'habitats et d'espèces remarquables. Les coteaux sont recouverts de landes (bouleaux, pins, genêts et bruyères). Les forêts abritent à la fois des arbres feuillus et épineux.

(crédit photo : Guillaume70/Wikipedia)

En savoir plus sur notre agence immobilière au sud de Tours CENTURY 21 Agence Grand Sud

L'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Grand Sud, située à Joué-Lès-Tours, aux portes de Tours Sud, vous accueille du lundi au samedi, afin de vous aider de la mise en place jusqu'à l'aboutissement de votre projet immobilier : achat, estimation, gestion locative, location et vente. Notre équipe sera heureuse de vous écouter, de pouvoir vous conseiller et de vous soutenir dans toutes vos démarches : « Parce que nous savons que l'immobilier n'est pas qu'une question de m² ». Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour nous confier votre projet d'achat d'appartement. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, côté appartements, en Centre-Val-de-Loire, le prix moyen au m² est de 2 365 € (-3,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 140 530 € pour une superficie moyenne de 61,6 m². Pour 2024, Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime que, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.

Si vous souhaitez découvrir d'autres biens et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.