Joué-lès-Tours :Maisons coups de cœur à acheter avec CENTURY 21 Agence Grand Sud
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Centre-Val de Loire par notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Grand Sud ?
L'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Agence Grand Sud, située à Joué-lès-Tours, vous accueille du lundi au samedi. Nos conseillers sont à votre écoute et vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location et vente. L'agence a ouvert ses portes il y a plus de trente ans : cette pérennité nous permet donc de posséder une parfaite connaissance du secteur Tours Sud. Nos conseillers, formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, seront heureux de pouvoir vous conseiller et de vous soutenir dans toutes vos démarches.
Aux côtés de notre gérant, Karim Benhida, un manager, des conseillers et une assistante dévolus au pôle transaction, un directeur, un manager, des conseillères et une gestionnaire dédiés au service location et gestion locative répondent à toutes les questions. Vous pouvez consulter les avis certifiés des clients qui sont passés par l'agence, pour vous faire une idée plus précise : l'équipe y est jugée professionnelle. Comme eux, venez nous proposer votre projet immobilier d'achat de maison. En attendant de vous rencontrer, nous vous confions déjà quelques petits secrets, les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Centre-Val de Loire, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 833 euros (+8,3% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 205 128 euros pour une superficie moyenne de 116 m². Des prix moindres qu'au niveau national : 2 619 euros le m² (+7,1%).
Découvrez 3 maisons de 5 et 6 pièces à vendre à Joué-lès-Tours dans notre agence immobilière d'Indre-et-Loire CENTURY 21 Agence Grand Sud
L'équipe vous propose la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière.
- Cette jolie maison de 6 pièces et 106 m² en plein centre-ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse orientée Sud sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un bureau, une buanderie et un garage deux voitures. Son atout : un jardin plein Sud. Prix de vente : 249 100 euros
- A proximité de toutes les commodités, cette maison tourangelle lumineuse de 155 m² et six pièces, au calme, entourée d'un jardin arboré (920 m²) sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, ensoleillé avec ses trois expositions, cuisine aménagée et équipée (ouvrable sur le salon), suite parentale avec salle d'eau, suite avec salle de bains et WC. Au 1er étage, une mezzanine, 2 chambres, combles aménageables, salle de bains et WC. Au sous-sol, buanderie, garage trois voitures, cave à vin et cave à bois. Terrain piscinable. Prix de vente : 371 000 euros
- A proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 152 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un très beau salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche. Premier étage : mezzanine desservant trois belles chambres, salle d'eau/WC, nombreux placards et grenier. Sous-sol complet avec garage atelier et cave. Le tout sur un jardin paysagé de 932 m². Prix de vente : 402 800 euros
(crédit photo : mairie de Joué-lès-Tours)
Les atouts de Joué-lès-Tours : quelques repères sur la 2ème ville du département après Tours par votre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence Grand Sud
Selon le Palmarès 2023 des « Villes et Villages où il fait bon vivre », Joué-lès-Tours est classée 127ème en 2022 sur les 34 820 communes françaises. Elle poursuit sa progression en gagnant encore 8 places par rapport au dernier classement et occupe la seconde place en Indre-et-Loire, derrière Tours, 23ème. Et pour cause, Joué compte plus de 900 entreprises sur son territoire (artisans, industriels, services, commerçants, agriculteurs…). Elle s'appuie sur sa situation privilégiée au carrefour de l'A85 et de l'A10. Située au sud du Cher, dans le prolongement naturel de la ville de Tours, Joué-lès-Tours est une commune fière de son patrimoine viticole, produisant notamment des vins AOC Touraine Noble Joué.
Joué-lès-Tours dispose également de sites naturels classés afin d'en préserver la qualité, les paysages, les milieux naturels et d'assurer la sauvegarde de la biodiversité comme les étangs de Narbonne ou les bocages de la Gloriette. Ce dernier s'étend sur 40 hectares et est constitué de prairies et de cultures séparées par des haies, de boisements et de mares. Un « Parcours du patrimoine jocondien » permet de s'offrir un itinéraire pour découvrir les sites remarquables de notre cœur de ville comme La Tour de la Marbellière avec son toit pointu en ardoise ou encore La Frazelière.
Pour ne pas passer à côté de nos opportunités, trouver votre maison et découvrir nos services, contactez l'équipe de l'agence jocondienne CENTURY 21 Agence Grand Sud pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.